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Accueil - Etats des lieux
   

ETAT DES LIEUX ET TRAVAUX ENVISAGES

 
   

Le diagnostic suivant a été établi par :

  • Les Monuments historiques
  • L’étude Jean-Charles de Sèze : Architecte du patrimoine, Architecte Desa-Diup
 

                                                                                                                                     

 
     On peut craindre, compte tenu des pathologies observées que si aucun travaux de restauration et de conservation n’est réalisé, le bâtiment ne se dégrade rapidement.

Les pathologies observées sont les suivantes :

  • Ruptures des solins.
  • Vétusté de la couverture.
  • Problèmes d’affaissement des sols dus aux infiltrations.
  • Déjointement et dislocation des appareillages de pierre.
  • Eclatement au gel de pierre de taille.
  • Desquamation des enduits.
  • Lichens sur parement extérieur et couverture.
  • Verdissement et effritement des parements intérieurs.
 
En outre, nous savons que les désordres constatés du dallage intérieur en pierre ont été causé lors d’inondations favorisées par l’encaissement de la chapelle. Ce phénomène a eut pour effet de provoquer l’affaissement des terres sur lesquelles reposent le dallage et l’humidification du bâtiment…
 

Nous préconisons :


 
 
Une tranche ferme de Maçonnerie/ Remise en état du dallage à l’identique permettant un accès sécurisé à l’intérieur du bâtiment :

  • Installation de chantier.
  • Dépose des dalles de sol intérieures jusqu’à emmarchement du chœur avec numérotation des pierres et plan de pose.
  • Dépose des fonds baptismaux et pierres tombales.
  • Terrassement : purge des terres affaissées, mise en forme d’un tout venant et compactage.
  • Dallage en béton de chaux.
  • Repose du dallage en pierre à l’identique.
  • Brossage des parements en pied de mur intérieur à la brosse douce nylon et lavage à l’eau claire. Traitement biocide.
 
Total tranche ferme : 42 754 euros

 
 
Une tranche conditionnelle N°1 Maçonnerie/Menuiserie intégrant le remplacement des portes en bois et la reprise des éléments en pierre de taille exemple le portail principal :

  • Reprise en pierre de taille.
  • Consolidation des arcs de baies, compris étaiements dégradation des joints, remplacement de pierre refichage au mortier de chaux, coulis gravitaire pour blocage des claveaux et modillons
  • Recréation de portes bois chêne
 
Total tranche conditionnelle N°1 : 26 800 euros

 
 
 
Une tranche conditionnelle N°2 pour le ravalement général :

  • Piochement des enduits existants après échafaudage des façades.
  • Reprise des parements extérieurs en moellons de calcaire + injection
  • Enduit de chaux aérienne
 
 
Total tranche conditionnelle N°2 : 28 178 euros



 
Une tranche conditionnelle N°3 pour la couverture :

  • Echafaudage.
  • Dépose en conservation de la tuile existante après démoussage et traitement, mise à disposition d’une benne à gravois.
  • Repose de tuiles anciennes avec fourniture en complément de tuiles identiques.
 
Total tranche conditionnelle N°3 : 33 245 euros


 
Une tranche conditionnelle N°4 pour les peintures et badigeons intérieurs :

  • Purge des parements intérieurs (hors fresques).
  • Rénovation des fresques sur murs de parement intérieur
  • Badigeon de l’ensemble des parements des murs intérieurs (nef et chœur)


Total tranche conditionnelle N°4 : 11 250 euros


 
Total travaux + honoraires architectes : 191 392 euros






 
 
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